Aktualności
SZANOWNI PAŃSTWO!
Uprzejmie informujemy, że w związku z decyzjami Rządowymi, skutkującymi znacznym wzrostem kosztów działalności oraz cen usług bezpośrednio wpływających na kondycję finansową naszej Spółki, zmuszeni jesteśmy do przeprowadzenia zmian organizacyjnych.
Mając powyższe na uwadze oraz w poczuciu odpowiedzialności za bezpieczeństwo pracowników i obsługiwanych właścicieli, podjęta została DECYZJA O LIKWIDACJI KASY ZLOKALIZOWANEJ W NASZEJ SIEDZIBIE.
Wszelkich opłat związanych z funkcjonowaniem Wspólnot Mieszkaniowych, należy dokonywać za pośrednictwem placówek pocztowych, banków lub internetowo, na konto bankowe Wspólnoty - w terminie do 10-go każdego miesiąca
z góry (art. 15.1 Ustawy o własności lokali z dnia 24.06.1994r.) na podstawie książeczek czynszowych.
PROSIMY PAŃSTWA O PRZYJĘCIE ZE ZROZUMIENIEM DECYZJI, KTÓREJ PODJĘCIE STAŁO SIĘ NIEZBĘDNE
W ZAISTNIAŁYCH OKOLICZNOŚCIACH.
Z wyrazami szacunku administrator ZBK IV Spółka z o.o.
UWAGA!
Informujemy, że w przypadku awarii, występujących w dniach wolnych od pracy oraz po godz. 15.00 w dni robocze, proszę dzwonić do Pogotowia Awaryjnego "REMONDIS OLSZTYN" - tel. 89 527 37 71 lub
w przypadku Wspólnot Mieszkaniowych przy ul. Dworcowa 4, Dworcowa 22, Dworcowa 24, Dworcowa 33, Dworcowa 43, Dworcowa 48, Kętrzyńskiego 6, Kętrzyńskiego 9, Puszkina 5 - tel. 508 501 837 i 573 080 669 - Pogotowie Techniczne "ZIBMAR".
UWAGA!
Uprzejmie informujemy, że od dnia dzisiejszego istnieje możliwość podglądu stanu konta finansowego lokalu, korzystając z poniższego linku.
https://euslugi.softhard.com.pl/zbk4_olsztyn
Olsztyn, dnia 18.06.2018r.
INFORMACJA
Zakład Budynków Komunalnych IV Spółka z o.o. uprzejmie informuje,
że od dnia 01 października 2015 roku biuro ZBK IV będzie czynne od poniedziałku do piątku w następujących godzinach:
Poniedziałek od 7.00 do 16.00
Wtorek od 7.00 do 15.00
Środa od 7.00 do 15.00
Czwartek od 7.00 do 15.00
Piątek od 7.00 do 14.00.
Komunikat Prezesa Krajowej Izby Kominiarzy
do właścicieli i zarządców budynków
w związku z rozpoczęciem sezonu ogrzewczego 2019/2020
Przypominam właścicielom i zarządcom budynków o obowiązkach związanych z bezpiecznym użytkowaniem przewodów kominowych.
Komin będący bardzo istotnym elementem budynku, chociaż zajmującym tylko niewielką jego powierzchnię, może też być niezwykle groźny. Szczególnie w przypadku pożaru sadzy w nieczyszczonym, źle eksploatowanym kominie. Temperatura palącej się sadzy przekracza wówczas nawet 1000 stopni Celsjusza! A taki stan jest wielkim zagrożeniem dla mieszkańców.
Państwowa Straż Pożarna każdego roku odnotowuje kilkanaście tysięcy pożarów spowodowanych wadami lub nieprawidłową eksploatacją urządzeń ogrzewczych.
W roku 2018 odnotowano 15.882 od urządzeń ogrzewczych na paliwa stałe, 257 pożary od urządzeń na paliwa ciekłe i 546 pożarów od urządzeń na paliwa gazowe.
Dane statystyczne KG PSP [źródło: www.kgpsp.gov.pl, data dostępu 19.09.2019].
Oprócz pożarów, nieprawidłowa eksploatacja przewodów kominowych grozi także zatruciem tlenkiem węgla, popularnie zwanym czadem.
W sezonie ogrzewczym 2018/2019 Państwowa Staż Pożarna odnotowała 3.842 zdarzenia związane z tlenkiem węgla, w tym 2.024 osoby poszkodowane i 52 ofiar śmiertelnych.
Dane statystyczne KG PSP [źródło: www.kgpsp.gov.pl, data dostępu 17.09.2019].
Krajowa Izba Kominiarzy popiera kampanię edukacyjno-informacyjną "CZUJKA NA STRAŻY TWOJEGO BEZPIECZEŃSTWA!" prowadzoną przez Ministerstwo Spraw Wewnetrznych i Administracji i Państwową Straż Pożarną.
Kominy: instalację dymową, spalinową oraz wentylacyjną należy poddawać okresowej kontroli, oraz czyszczeniu przez uprawnionego kominiarza. Profesjonalna kontrola kominiarska to nie tylko formalność, lecz główna zasada bezpieczeństwa, zapobiega zaczadzeniom, pożarom, spełniając jeden z podstawowych warunków ubezpieczenia domu.
Pod honorowym patronatem Komendanta Głównego Państwowej Straży Pożarnej, Krajowa Izba Kominiarzy prowadzi akcję społeczną ZAPROŚ KOMINIARZA!
Ustawa Prawo budowlane stanowi, że właściciel – zarządca budynku jest zobowiązany co najmniej 1 raz w roku zlecić przeprowadzenie kontroli okresowej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) osobie posiadającej odpowiednie uprawnienia – mistrza kominiarskiego. (Zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 c, oraz art. 62 ust. 1 pkt 1c, oraz art. 62 ust. 1pky 1 ustawy – Prawo budowlane Dz. U. z 2019 r., poz. 1186).
W przypadku stwierdzenia uszkodzeń lub braków właściciel, zarządca lub użytkownik budynku są obowiązani w czasie lub bezpośrednio po przeprowadzonej kontroli, usunąć stwierdzone uszkodzenia oraz uzupełnić braki, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska, a w szczególności katastrofę budowlaną, pożar, wybuch, porażenie prądem elektrycznym albo zatrucie gazem (art. 70 ust. 1 ustawy - Prawo Budowlane).
Regularne usuwanie zanieczyszczeń z przewodów kominowych przez wykwalifikowanego kominiarza zabezpiecza przed powstaniem pożaru sadzy
w kominie.
Przepisy przeciwpożarowe nakazują w obiektach lub ich częściach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego, obowiązkowe usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w następujących terminach:
1) od palenisk zakładów zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych — co najmniej raz w miesiącu, jeżeli przepisy miejscowe nie stanowią inaczej;
2) od palenisk opalanych paliwem stałym niewymienionych w pkt 1 — co najmniej raz na 3 miesiące;
3) od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym niewymienionych w pkt 1 — co najmniej raz na 6 miesięcy.
4) z przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych.
(Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów Dz. U. 2010 nr 109 poz. 719).
W przypadku pożaru lub zaczadzenia brak dokumentacji terminowego czyszczenia i kontroli kominów może stanowić podstawę odmowy wypłaty odszkodowania przez firmę ubezpieczeniową.
Prezes
Krajowej Izby Kominiarzy
Marcin Ziombski
