Aktualności
SZANOWNI PAŃSTWO!
W związku z pandemią koronawirusa i zaleceniami służb sanitarnych, w trosce o zdrowie i bezpieczeństwo klientów
oraz pracowników naszego biura, informujemy, że od dnia 18 marca 2020 roku do odwołania,
BIURO ZBK IV BĘDZIE ZAMKNIĘTE.
Jednocześnie informujemy, że wszystkie sprawy związane z zarządzaniem Wspólnotami Mieszkaniowymi, będą załatwiane telefonicznie i drogą elektroniczną.
PRZEPRASZAMY ZA NIEDOGODNOŚCI I LICZYMY NA PAŃSTWA ZROZUMIENIE.
ZADBAJMY WSPÓLNIE O WŁASNE ZDROWIE I ZDROWIE NASZYCH BLISKICH.
UWAGA!
Informujemy, że w przypadku awarii, występujących w dniach wolnych od pracy oraz po godz. 15.00 w dni robocze, proszę dzwonić do Pogotowia Awaryjnego "REMONDIS OLSZTYN" - tel. 89 527 37 71 lub
w przypadku Wspólnot Mieszkaniowych przy ul. Dworcowa 4, Dworcowa 22, Dworcowa 24, Dworcowa 33, Dworcowa 43, Dworcowa 48, Kętrzyńskiego 6, Kętrzyńskiego 9, Puszkina 5 - tel. 508 501 837 i 573 080 669 - Pogotowie Techniczne "ZIBMAR".
UWAGA!
Uprzejmie informujemy, że od dnia dzisiejszego istnieje możliwość podglądu stanu konta finansowego lokalu, korzystając z poniższego linku.
https://euslugi.softhard.com.pl/zbk4_olsztyn
Olsztyn, dnia 18.06.2018r.
INFORMACJA
Zakład Budynków Komunalnych IV Spółka z o.o. uprzejmie informuje,
że od dnia 01 października 2015 roku biuro ZBK IV będzie czynne od poniedziałku do piątku w następujących godzinach:
Poniedziałek od 7.00 do 16.00
Wtorek od 7.00 do 15.00
Środa od 7.00 do 15.00
Czwartek od 7.00 do 15.00
Piątek od 7.00 do 14.00.
Kasa czynna - jak dotychczas - w poniedziałki w godz. od 9.00 do 16.00
i środy w godz. od 9.00 do 15.00.
Komunikat Prezesa Krajowej Izby Kominiarzy
do właścicieli i zarządców budynków
w związku z rozpoczęciem sezonu ogrzewczego 2019/2020
Przypominam właścicielom i zarządcom budynków o obowiązkach związanych z bezpiecznym użytkowaniem przewodów kominowych.
Komin będący bardzo istotnym elementem budynku, chociaż zajmującym tylko niewielką jego powierzchnię, może też być niezwykle groźny. Szczególnie w przypadku pożaru sadzy w nieczyszczonym, źle eksploatowanym kominie. Temperatura palącej się sadzy przekracza wówczas nawet 1000 stopni Celsjusza! A taki stan jest wielkim zagrożeniem dla mieszkańców.
Państwowa Straż Pożarna każdego roku odnotowuje kilkanaście tysięcy pożarów spowodowanych wadami lub nieprawidłową eksploatacją urządzeń ogrzewczych.
W roku 2018 odnotowano 15.882 od urządzeń ogrzewczych na paliwa stałe, 257 pożary od urządzeń na paliwa ciekłe i 546 pożarów od urządzeń na paliwa gazowe.
Dane statystyczne KG PSP [źródło: www.kgpsp.gov.pl, data dostępu 19.09.2019].
Oprócz pożarów, nieprawidłowa eksploatacja przewodów kominowych grozi także zatruciem tlenkiem węgla, popularnie zwanym czadem.
W sezonie ogrzewczym 2018/2019 Państwowa Staż Pożarna odnotowała 3.842 zdarzenia związane z tlenkiem węgla, w tym 2.024 osoby poszkodowane i 52 ofiar śmiertelnych.
Dane statystyczne KG PSP [źródło: www.kgpsp.gov.pl, data dostępu 17.09.2019].
Krajowa Izba Kominiarzy popiera kampanię edukacyjno-informacyjną "CZUJKA NA STRAŻY TWOJEGO BEZPIECZEŃSTWA!" prowadzoną przez Ministerstwo Spraw Wewnetrznych i Administracji i Państwową Straż Pożarną.
Kominy: instalację dymową, spalinową oraz wentylacyjną należy poddawać okresowej kontroli, oraz czyszczeniu przez uprawnionego kominiarza. Profesjonalna kontrola kominiarska to nie tylko formalność, lecz główna zasada bezpieczeństwa, zapobiega zaczadzeniom, pożarom, spełniając jeden z podstawowych warunków ubezpieczenia domu.
Pod honorowym patronatem Komendanta Głównego Państwowej Straży Pożarnej, Krajowa Izba Kominiarzy prowadzi akcję społeczną ZAPROŚ KOMINIARZA!
Ustawa Prawo budowlane stanowi, że właściciel – zarządca budynku jest zobowiązany co najmniej 1 raz w roku zlecić przeprowadzenie kontroli okresowej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) osobie posiadającej odpowiednie uprawnienia – mistrza kominiarskiego. (Zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 c, oraz art. 62 ust. 1 pkt 1c, oraz art. 62 ust. 1pky 1 ustawy – Prawo budowlane Dz. U. z 2019 r., poz. 1186).
W przypadku stwierdzenia uszkodzeń lub braków właściciel, zarządca lub użytkownik budynku są obowiązani w czasie lub bezpośrednio po przeprowadzonej kontroli, usunąć stwierdzone uszkodzenia oraz uzupełnić braki, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska, a w szczególności katastrofę budowlaną, pożar, wybuch, porażenie prądem elektrycznym albo zatrucie gazem (art. 70 ust. 1 ustawy - Prawo Budowlane).
Regularne usuwanie zanieczyszczeń z przewodów kominowych przez wykwalifikowanego kominiarza zabezpiecza przed powstaniem pożaru sadzy
w kominie.
Przepisy przeciwpożarowe nakazują w obiektach lub ich częściach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego, obowiązkowe usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w następujących terminach:
1) od palenisk zakładów zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych — co najmniej raz w miesiącu, jeżeli przepisy miejscowe nie stanowią inaczej;
2) od palenisk opalanych paliwem stałym niewymienionych w pkt 1 — co najmniej raz na 3 miesiące;
3) od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym niewymienionych w pkt 1 — co najmniej raz na 6 miesięcy.
4) z przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych.
(Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów Dz. U. 2010 nr 109 poz. 719).
W przypadku pożaru lub zaczadzenia brak dokumentacji terminowego czyszczenia i kontroli kominów może stanowić podstawę odmowy wypłaty odszkodowania przez firmę ubezpieczeniową.
Prezes
Krajowej Izby Kominiarzy
Marcin Ziombski
